من المالك مباشر في عجمان
شركة "إن دي واي تي" (NDYT) لإدارة المرافق هي مالك ومشغل رائد للعقارات. نوفر مستودعات صناعية عالية الأداء و سكن موظفين تنفيذي مصمم للامتثال التنظيمي الكامل.
مميزات إن دي واي تي :
صفر عمولة: تعامل مباشرة مع المالك ووفر تكاليف الوساطة.
عقود مباشرة: لا وسطاء، لا رسوم خفية، ولا تأخير في الإجراءات.
قرارات فورية: خدمات الصيانة والتأجير تتم الموافقة عليها فورياً في الموقع.
دارة داخلية متخصصة: مرافقنا مجهزة بالكامل بأنظمة السلامة المعتمدة من الدفاع المدني، مما يسهل عليك عملية استخراج تراخيصك التجارية والتأمين.
تميزنا
تميزنا 🌟 تتمثل رؤيتنا في "إن دي واي تي" (NDYT) في دعم وتمكين القطاع الصناعي في عجمان 🏗️، من خلال توفير بنية تحتية عالية الجودة ومعتمدة من الدفاع المدني ✅. بصفتنا مالكاً مباشراً، نحن ملتزمون بأن نكون شريكاً مخصصاً لنجاح مستأجرينا 🤝. وسواء كان ذلك من خلال مستودعاتنا المتميزة 🏭 أو سكن الموظفين التنفيذي لدينا 🏠، نبني أساساً من الأمان والراحة يتيح لشركاتكم الازدهار والنمو لسنوات قادمة 🚀.
شريكك المباشر في الخدمات اللوجستية بعجمان
تعد شركة "إن دي واي تي" (NDYT) لإدارة المرافق والخدمات مالكاً ومُشغلاً رائداً للعقارات، ويقع مقرها في قلب إمارة عجمان، الإمارات العربية المتحدة. نحن متخصصون في توفير مستودعات صناعية عالية الأداء وسكن موظفين تنفيذي مصمم للشركات التي تطلب التميز التشغيلي والامتثال التنظيمي الكامل.
على عكس الوكالات العقارية التقليدية، نحن المالك المباشر لكامل محفظتنا العقارية. يتيح لنا هذا الموقع الفريد أن نقدم لعملائنا تجربة تأجير "خالية من المتاعب" تتميز بما يلي:
بدون رسوم عمولة: من خلال التعامل مباشرة مع المالك، يتمتع عملاؤنا بتوفير كبير في التكاليف الأولية.
عقود شفافة ومباشرة: نحن نوفر عقود تأجير معيارية بدون رسوم مخفية أو تأخيرات ناتجة عن تدخل الوسطاء.
اتخاذ قرار فوري: لأننا نمتلك الأصول، يتم الموافقة على طلبات الصيانة وشروط التأجير فورياً دون الحاجة لتدخل طرف ثالث.
إدارة متكاملة للمرافق: مرافقنا مجهزة بالكامل بأنظمة السلامة المعتمدة من الدفاع المدني. نحن نتولى صيانة المناطق المشتركة والمرافق الخارجية لضمان بيئة عمل منظمة، بينما تقع مسؤولية الصيانة الداخلية للمستودعات على عاتق المستأجر.
التزامنا بقانون العمل الإماراتي والامتثال التنظيمي
نحن في "إن دي واي تي" (NDYT) ندرك تماماً أن الامتثال للوائح التنظيمية أمر غير قابل للتفاوض بالنسبة للشركات الحديثة. لقد تم تصميم مرافقنا المعتمدة من وزارة الموارد البشرية والتوطين (MOHRE) لتلتزم بدقة بقرار مجلس الوزراء رقم (44) لسنة 2022 بشأن الصحة والسلامة المهنية ومعايير السكن العمالي. إن التأجير مع "إن دي واي تي" يقلل من مخاطر تعرض شركتكم للغرامات أو الإخفاق في عمليات التفتيش.
النظافة ومكافحة الأوبئة: نحن نرفض نموذج "المرافق المشتركة" تماماً. تتميز كل وحدة في محفظتنا بوجود مطبخ خاص وحمام داخلي. هذا النموذج الذي يضمن الخصوصية بنسبة 100% يقلل بشكل كبير من خطر انتشار الأمراض ويضمن كرامة موظفيكم.
توزيع المساحات القانونية: تم تصميم جميع الوحدات لتلبي أو تتجاوز متطلبات الوزارة المتمثلة في توفير 3 أمتار مربعة لكل شخص، مما يمنع حدوث أي مخالفات تتعلق بالتكدس والازدحام.
اعتماد الدفاع المدني: تحافظ عقاراتنا على شهادات الدفاع المدني السارية، مع وجود أنظمة إطفاء حرائق وكواشف دخان ومخارج طوارئ يتم صيانتها وفحصها بانتظام.
موقع استراتيجي: يقع السكن لدينا على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المساجد، ومحلات السوبر ماركت، والمطاعم، مما يلبي معايير "الخدمات الأساسية" المطلوبة لسكن العمال.
لماذا تختار الشركات الرائدة معايير "إن دي واي تي"؟
| الميزة | مرافق الجرف التقليدية | معايير "إن دي واي تي" |
|---|---|---|
نوع المالك |
غالباً وكلاء أو وسطاء طرف ثالث |
✅ المالك المباشر (0% عمولة) |
الامتثال للسلامة |
أنظمة إطفاء حرائق أساسية أو قديمة |
✅ اعتماد كامل من الدفاع المدني |
النظافة |
تنظيف متقطع / أسبوعي في المناطق المشتركة |
✅ تنظيف مهني يومي صارم |
سكن الموظفين |
حمامات مشتركة ومطابخ مركزية |
✅ حمامات ومطابخ خاصة 100% |
التحكم في المرافق |
عدادات مشتركة / فواتير ثابتة مرتفعة |
✅ عدادات خدمات مستقلة |
اللوجستيات الثقيلة |
طرق ضيقة / وصول محدود للمقطورات |
✅ طرق ممهدة واسعة للمقطورات (40 قدم) |
الصيانة |
صيانة تفاعلية (يتم الإصلاح فقط عند الكسر) |
✅ فريق "إن دي واي تي" استباقي ومخصص |
الأسئلة الشائعة: إجابات لاستفساراتكم
-
نحن نوفر حلولاً عالية الأداء لـ المستودعات الصناعية و سكن الموظفين التنفيذي. تشمل خدماتنا التأجير المباشر، والإدارة المتكاملة للعقارات، وصيانة المناطق المشتركة والمرافق الخارجية لكافة وحداتنا في عجمان.
-
على عكس الوكالات التقليدية، نحن المالك المباشر لكامل محفظتنا العقارية. وهذا يعني أنك تتعامل مباشرة مع المالك، مما يؤدي إلى اتخاذ قرارات فورية، وعقود شفافة، وتجربة تأجير "خالية من المتاعب" دون تدخل أي طرف ثالث.
-
لا. نظراً لأننا نمتلك وندير مبانينا مباشرة، يستمتع عملاؤنا بـ 0% عمولة. وهذا يوفر تكاليف أولية كبيرة لعملك.
-
نعم. كافة مرافقنا معتمدة من الدفاع المدني ومطابقة تماماً للوائح التنظيمية في دولة الإمارات. وهذا يضمن عملية سلسة وسريعة للحصول على موافقات التراخيص التجارية الخاصة بك.
-
تم تصميم مستودعاتنا في منطقة الجرف للعمليات اللوجستية الثقيلة، حيث تتميز بـ وصول للمقطورات (40 قدم)، وأسقف عالية للتخزين العمودي، و طاقة صناعية (3-Phase) لعمليات التصنيع والمعدات الثقيلة.
-
نحن نرفض تماماً نموذج "المرافق المشتركة". تتميز كل وحدة في محفظتنا بوجود مطبخ خاص وحمام داخلي، مما يوفر خصوصية بنسبة 100%، ونظافة أفضل، وبيئة تليق بكرامة موظفيكم.
-
نحن نقع في موقع استراتيجي في قلب منطقة الجرف الصناعية 1 و2 بعجمان. توفر مواقعنا اتصالاً ممتازاً، حيث تبعد 5 دقائق فقط عن شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) و15 دقيقة عن ميناء عجمان.
-
نحن ندير كافة المرافق من خلال فريق مخصص ومهني. بصفتنا المالك المباشر، نضمن الموافقة الفورية على طلبات الصيانة ومعالجتها من قبل فنيين معتمدين، وليس عمالاً عشوائيين. (ملاحظة: تقتصر مسؤوليتنا على صيانة المناطق المشتركة والمرافق الخارجية لضمان بيئة عمل احترافية).
-
بالنسبة لوحدات السكن، تمتلك كل شقة عداد خدمات مستقل خاص بها (نظام الاتحاد للماء والكهرباء - FEWA). يمنحكم هذا تحكماً كاملاً في الاستهلاك الفعلي الخاص بكم ويمنع أي نزاعات متعلقة بالفواتير المشتركة.
-
تضمن سياسة "القرارات الفورية" لدينا الموافقة على شروط التأجير في الموقع. وبما أنه لا يوجد وسطاء أو رسوم خفية، يمكننا توفير عقود مباشرة تتيح لكم بدء عملياتكم فوراً دون أي تأخير غير ضروري.
"نحن في شركة 'إن دي واي تي' (NDYT) لإدارة المرافق، نؤمن بأن بيئة عملك هي حجر الأساس لنجاحك. وبصفتي المالك المباشر، جعلتُ مهمتنا هي إزالة كافة الحواجز التقليدية التي تواجه قطاع العقارات في عجمان.
نحن لا نقدم مجرد مساحات؛ بل نوفر شراكة حقيقية مبنية على الشفافية المطلقة، والقيمة المضافة المتمثلة في 'بدون عمولات'، وراحة البال التامة فيما يخص الامتثال لكافة اللوائح التنظيمية. وسواء كنت تبحث عن سكن لفريقك التنفيذي أو تسعى لتوسيع نطاق عملياتك اللوجستية، فلديك التزامي الشخصي بأعلى معايير الجودة والتميز." 🤝🏗️
عماد حمزة الرئيس التنفيذي لشركة "إن دي واي تي" (NDYT) لإدارة المرافق والخدمات ذ.م.م، عجمان